AG Real Estate France annonce la location complète de l’immeuble 24Sentier, situé rue du Sentier dans le 2e arrondissement de Paris, avec la signature d’un bail de neuf ans auprès d’une filiale d’un groupe industriel et technologique français du CAC 40. L’ensemble immobilier de 3 500 m², récemment restructuré, est désormais entièrement occupé, avec un loyer facial de 885 € HT HC/m²/an pour les surfaces rénovées.
Livré mi-2025 après une restructuration lourde, 24Sentier a été repositionné pour répondre aux nouveaux usages tertiaires, avec des espaces flexibles et une expérience utilisateur renforcée. AG Real Estate France souligne que cette transaction intervient dans un marché locatif parisien marqué par une forte sélectivité des preneurs et un ralentissement des grandes transactions.
Acquis en 2013, l’actif a bénéficié d’une rénovation des façades et des plateaux de bureaux, de la création d’espaces collaboratifs ainsi que de l’intégration de matériaux durables et de solutions écoresponsables. L’immeuble affiche également plusieurs certifications environnementales, dont BREEAM, OsmoZ et WiredScore.